HFD:2025:6
- Ämnesord
- Fastighetsskatt, Beskattningsvärdet för byggnader, Återanskaffningsvärde, Åldersavdrag, Betydande del, Spahotellbyggnad
- År för fallet
- 2025
- Meddelats
- Diarienummer
- 945/2023,946/2023
- Liggare
- 53
- ECLI-kod
- ECLI:FI:KHO:2025:6
Existensen av sådana vestibul-, matsals-, tvätt- eller bastuutrymmen som typiskt finns i hotell och som tjänar inkvarteringsändamålen innebär inte i sig att någon del av byggnaden ska anses vara i annat än hotellbruk och att det på schematiska grunder för hotellbyggnaden fastställda värdet för fastighetsbeskattningen bör ändras. Ett spa som hörde till hotellbyggnaden men var avskilt från inkvarteringsutrymmena och ämnat för betydligt flera kunder än de som var inkvarterade i byggnaden, kunde värderas separat förutsatt att spadelen stod för en avsevärd del av hela byggnaden. I bedömningen av avsevärdheten skulle förutom våningsytan även de olika delarnas volym jämföras.
Fastighetsbeskattning för åren 2011 — 2019
Fastighetsskattelagen 15 § 1 mom.
Lagen om värdering av tillgångar vid beskattningen 30 § 1 mom. 1 och 2 punkten
Finansministeriets förordning om grunder för återanskaffningsvärdet av byggnader 14 §, 16 § och 20 §
Se HFD 2021:168, HFD 2021:169 och HFD 2023:94
Ärendet har avgjorts av president Kari Kuusiniemi samt justitieråden Mikko Pikkujämsä, Kari Tornikoski, Joni Heliskoski och Tero Leskinen. Föredragande Anna Ahlberg.