18.8.2025

En stiftelse ägde fastighetens mark och sex byggnader på fastigheten. En av byggnaderna var en yrkesskolbyggnad. I fastighetsbeskattningen hade kalkylmässiga beskattningsvärden använts som beskattningsvärden på marken och byggnaderna.

I ärendet skulle avgöras om det med stöd av 32 § i värderingslagen är möjligt att skilt värdera yrkesskolbyggnadens beskattningsvärde och betydelsen av dess gängse värde.

Högsta förvaltningsdomstolen konstaterade att 32 § 1 mom. i värderingslagen och dess förarbeten tyder på att det sammanlagda beloppet av beskattningsvärdena för en fastighets fastighetsskattepliktiga delar ska jämföras med det sammanlagda gängse värdet av dessa delar. I ärendet skulle ännu särskilt beaktas fastighetsskattens natur som objektskatt där beskattningsvärdet bestäms skilt för marken och byggnaderna enligt deras egenskaper. Nämnda bestämmelse skulle tolkas så att byggnadens beskattningsvärde är det på kalkylmässiga grunder fastställda gängse värdet som understiger beskattningsvärdet, trots att det sammanlagda gängse värdet av fastighetens skattepliktiga delar är större än deras sammanräknade kalkylmässiga beskattningsvärde.

Omröstning 4 — 1

Fastighetsbeskattning åren 2013 — 2016.

Fastighetsskattelagen 15 §

Lagen om värdering av tillgångar vid beskattningen 28, 30 ja 32 §

Ärendet har avgjorts av justitieråden Hannele Ranta-Lassila, Mikko Pikkujämsä (skiljaktig), Vesa-Pekka Nuotio, Anne Nenonen och Tero Leskinen. Föredragande Anna Ahlberg.